울집
울산광역시 남구 신정동
대공원코아루파크베르 실거래가·전세가율
대공원코아루파크베르는 울산광역시 남구 신정동에 있는 231세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 23건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 6.1억이에요. 그 전 1년(6억)보다 +2.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 65%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 84㎡ 10층 5.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3.4억 | +4.0% | 2.7억 | 80% | 1건 |
| 61㎡ | 3.4억 | +2.6% | — | — | 4건 |
| 64㎡ | — | — | 3.2억 | — | 0건 |
| 68㎡ | 4.4억 | +3.0% | 3.2억 | 72% | 4건 |
| 74㎡ | 4.7억 | +2.5% | 3.9억 | 82% | 3건 |
| 83㎡ | 6억 | +4.1% | 5억 | 83% | 5건 |
| 84㎡ | 6.1억 | +2.9% | 4억 | 65% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84㎡ | 10 | 5.9억 |
| 2026.09.11 | 83㎡ | 17 | 6.2억 |
| 2026.09.10 | 74㎡ | 6 | 4.5억 |
| 2026.05.19 | 74㎡ | 24 | 4.8억 |
| 2026.05.16 | 68㎡ | 19 | 4.4억 |
| 2026.04.25 | 61㎡ | 21 | 3.4억 |
| 2026.04.24 | 74㎡ | 21 | 4.7억 |
| 2026.04.22 | 68㎡ | 20 | 4.3억 |
| 2026.04.11 | 61㎡ | 26 | 3.4억 |
| 2026.03.13 | 84㎡ | 28 | 6.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 231세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 건폐율 | 66.5% |
자주 묻는 질문
대공원코아루파크베르 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 6.1억이에요(23건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대공원코아루파크베르 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 6.1억으로 약 65%예요.
대공원코아루파크베르는 몇 세대인가요?
231세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.