울집
서울특별시 관악구 신림동
우민조원 실거래가·전세가율
우민조원은 서울특별시 관악구 신림동에 있는 119세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 73㎡의 중앙값은 6.7억이에요. 그 전 1년(6.3억)보다 +6.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 64%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.21 전용 73㎡ 1층 6.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 6.7억 | +6.3% | 4.3억 | 64% | 3건 |
| 101㎡ | 7.5억 | +1.4% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 73㎡ | 1 | 6.4억 |
| 2026.06.30 | 101㎡ | 15 | 8.3억 |
| 2026.05.30 | 101㎡ | 10 | 7.5억 |
| 2026.05.11 | 73㎡ | 17 | 6.7억 |
| 2025.10.16 | 73㎡ | 8 | 6.7억 |
| 2025.10.02 | 101㎡ | 16 | 5.5억 |
| 2025.08.12 | 73㎡ | 6 | 6.7억 |
| 2025.04.02 | 101㎡ | 19 | 7.7억 |
| 2025.02.05 | 101㎡ | 11 | 7억 |
| 2025.01.31 | 73㎡ | 3 | 6.2억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 관악구 조원로11길 24 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 119세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 365.6% |
| 건폐율 | 35.1% |
자주 묻는 질문
우민조원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 73㎡ 매매 중앙값은 6.7억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우민조원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 73㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.3억, 매매 중앙값 6.7억으로 약 64%예요.
우민조원은 몇 세대인가요?
119세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.