부산광역시 수영구 광안동

세종엠스테이3차 실거래가·전세가율

세종엠스테이3차는 부산광역시 수영구 광안동에 있는 65세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.4억이에요. 가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 91㎡ 4층 4.1억이에요.

평형별 실거래 (최근 1년)

전용	매매 중앙값	1년 전 대비	전세 중앙값	전세가율	거래
72㎡	3.4억	-4.9%	2.6억	76%	2건
75㎡	3.4억	+2.4%	—	—	1건
85㎡	4.4억	—	—	—	4건
91㎡	4.1억	—	—	—	1건

중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.

세종엠스테이3차 최근 실거래가는 얼마인가요?

최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.4억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).

세종엠스테이3차는 몇 세대인가요?

65세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).

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