울집
서울특별시 금천구 시흥동
벽산 실거래가·전세가율
벽산은 서울특별시 금천구 시흥동에 있는 2,336세대 아파트(2000년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 71건이고, 가장 많이 거래된 전용 115㎡의 중앙값은 5.6억이에요. 그 전 1년(5.7억)보다 -1.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 77%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 85㎡ 19층 5.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.9억 | +3.4% | 2.8억 | 71% | 24건 |
| 85㎡ | 5.3억 | +3.6% | 3.6억 | 69% | 21건 |
| 115㎡ | 5.6억 | -1.1% | 4.4억 | 77% | 26건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡ | 19 | 5.8억 |
| 2026.09.19 | 115㎡ | 2 | 5.4억 |
| 2026.09.16 | 115㎡ | 14 | 5.8억 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 18 | 4억 |
| 2026.09.11 | 60㎡ | 9 | 4.1억 |
| 2026.09.07 | 60㎡ | 9 | 4억 |
| 2026.08.31 | 115㎡ | 14 | 6억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 16 | 5.5억 |
| 2026.08.28 | 60㎡ | 7 | 3.8억 |
| 2026.08.28 | 115㎡ | 16 | 5.7억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 금천구 금하로 793 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 2,336세대 |
| 사용승인 | 2000년 |
| 용적률 | 249.5% |
| 건폐율 | 17.8% |
자주 묻는 질문
벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 115㎡ 매매 중앙값은 5.6억이에요(71건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
벽산 전세가율은 몇 %인가요?
전용 115㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.4억, 매매 중앙값 5.6억으로 약 77%예요.
벽산은 몇 세대인가요?
2,336세대, 2000년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
시흥동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.