울집
서울특별시 금천구 시흥동
우방 실거래가·전세가율
우방은 서울특별시 금천구 시흥동에 있는 700세대 아파트(2002년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 46건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 4.6억이에요. 그 전 1년(4.5억)보다 +2.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 85㎡ 1층 6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.6억 | +2.2% | 3.3억 | 72% | 25건 |
| 85㎡ | 6.1억 | +2.5% | 4.3억 | 71% | 12건 |
| 115㎡ | 6.9억 | — | 4.8억 | 70% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 85㎡ | 1 | 6억 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 1 | 4.6억 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 10 | 5억 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 22 | 4.8억 |
| 2026.08.22 | 115㎡ | 18 | 7.8억 |
| 2026.08.16 | 85㎡ | 19 | 6.6억 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 11 | 5.1억 |
| 2026.07.31 | 60㎡ | 9 | 4.9억 |
| 2026.07.25 | 60㎡ | 1 | 4.4억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 14 | 6.7억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 금천구 금하로 750 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 700세대 |
| 사용승인 | 2002년 |
| 용적률 | 296.5% |
| 건폐율 | 22.7% |
자주 묻는 질문
우방 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 4.6억이에요(46건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우방 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.3억, 매매 중앙값 4.6억으로 약 72%예요.
우방은 몇 세대인가요?
700세대, 2002년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
시흥동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.