울집
인천광역시 남동구 만수동
신한 실거래가·전세가율
신한은 인천광역시 남동구 만수동에 있는 241세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 54㎡의 중앙값은 9,250만이에요. 그 전 1년(8,000만)보다 +15.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,400만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 91%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 41㎡ 1층 1.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 6,500만 | -11.0% | 4,750만 | 73% | 1건 |
| 39㎡ | 7,300만 | -14.1% | 6,000만 | 82% | 1건 |
| 41㎡ | 8,000만 | -11.1% | 7,000만 | 88% | 3건 |
| 44㎡ | 8,000만 | -8.6% | — | — | 3건 |
| 54㎡ | 9,250만 | +15.6% | 8,400만 | 91% | 4건 |
| 59㎡ | — | — | 8,000만 | — | 0건 |
| 60㎡ | 1.1억 | +1.4% | 8,000만 | 73% | 1건 |
| 69㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 41㎡ | 1 | 1.1억 |
| 2026.08.06 | 60㎡ | 1 | 1.1억 |
| 2026.07.08 | 54㎡ | 3 | 9,800만 |
| 2026.06.29 | 54㎡ | 1 | 8,700만 |
| 2026.06.04 | 44㎡ | 1 | 8,000만 |
| 2026.04.28 | 44㎡ | 1 | 1억 |
| 2026.04.24 | 44㎡ | 6 | 8,000만 |
| 2026.04.17 | 54㎡ | 6 | 5,200만 |
| 2026.02.13 | 41㎡ | 3 | 8,000만 |
| 2025.12.15 | 41㎡ | 4 | 7,570만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 241세대 |
| 용적률 | 152.9% (추정) |
| 건폐율 | 25.5% (추정) |
자주 묻는 질문
신한 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 54㎡ 매매 중앙값은 9,250만이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
신한 전세가율은 몇 %인가요?
전용 54㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,400만, 매매 중앙값 9,250만으로 약 91%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
신한은 몇 세대인가요?
241세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
만수동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.