울집
부산광역시 해운대구 우동
에이치스위트 해운대 실거래가·전세가율
에이치스위트 해운대는 부산광역시 해운대구 우동에 있는 582세대 오피스텔(2018년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 83㎡의 중앙값은 5.2억이에요. 그 전 1년(6.1억)보다 -15.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 90㎡ 34층 8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 81㎡ | 5.6억 | -6.3% | 3.9억 | 69% | 2건 |
| 82㎡ | 5.9억 | +0.0% | 3.8억 | 64% | 2건 |
| 83㎡ | 5.2억 | -15.3% | 3.9억 | 75% | 4건 |
| 90㎡ | 6.2억 | -2.4% | 4.3억 | 69% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 90㎡ | 34 | 8억 |
| 2026.09.08 | 90㎡ | 19 | 6.2억 |
| 2026.08.04 | 83㎡ | 4 | 5.1억 |
| 2026.05.18 | 83㎡ | 4 | 5.1억 |
| 2026.03.27 | 83㎡ | 37 | 5.2억 |
| 2026.02.12 | 82㎡ | 4 | 5억 |
| 2026.01.13 | 82㎡ | 35 | 6.7억 |
| 2025.12.05 | 83㎡ | 23 | 5.5억 |
| 2025.11.27 | 81㎡ | 13 | 6.2억 |
| 2025.10.17 | 81㎡ | 10 | 5.1억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 582세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 건폐율 | 60% |
자주 묻는 질문
에이치스위트 해운대 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 83㎡ 매매 중앙값은 5.2억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
에이치스위트 해운대 전세가율은 몇 %인가요?
전용 83㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.9억, 매매 중앙값 5.2억으로 약 75%예요.
에이치스위트 해운대는 몇 세대인가요?
582세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
우동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.