울집
부산광역시 해운대구 우동
해운대비스타동원 실거래가·전세가율
해운대비스타동원은 부산광역시 해운대구 우동에 있는 504세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 23건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 9.7억이에요. 그 전 1년(8.9억)보다 +9.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 48%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 85㎡ 44층 9.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 9.7억 | +9.0% | 4.7억 | 48% | 23건 |
| 105㎡ | — | — | 6.5억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 85㎡ | 44 | 9.7억 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 44 | 9.9억 |
| 2026.05.05 | 85㎡ | 36 | 10.1억 |
| 2026.03.22 | 85㎡ | 8 | 9.4억 |
| 2026.02.14 | 85㎡ | 38 | 10.1억 |
| 2026.01.28 | 85㎡ | 8 | 8.6억 |
| 2025.12.21 | 85㎡ | 33 | 9.9억 |
| 2025.12.16 | 85㎡ | 38 | 10.3억 |
| 2025.12.08 | 85㎡ | 9 | 9.5억 |
| 2025.11.20 | 85㎡ | 27 | 9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 504세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 건폐율 | 50.6% |
자주 묻는 질문
해운대비스타동원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 9.7억이에요(23건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
해운대비스타동원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.7억, 매매 중앙값 9.7억으로 약 48%예요.
해운대비스타동원은 몇 세대인가요?
504세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
우동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.