울집
서울특별시 관악구 신림동
우방 실거래가·전세가율
우방은 서울특별시 관악구 신림동에 있는 201세대 아파트(1999년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 19건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 6.4억이에요. 그 전 1년(6.3억)보다 +0.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 61%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 60㎡ 7층 6.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6.4억 | +0.8% | 3.9억 | 61% | 13건 |
| 85㎡ | 7.6억 | — | 4.8억 | 63% | 4건 |
| 115㎡ | 8.6억 | — | 4.7억 | 55% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 60㎡ | 7 | 6.8억 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 22 | 6억 |
| 2026.07.29 | 60㎡ | 13 | 6.8억 |
| 2026.07.08 | 60㎡ | 4 | 6.3억 |
| 2026.07.07 | 85㎡ | 23 | 8.5억 |
| 2026.07.03 | 60㎡ | 4 | 6.4억 |
| 2026.06.19 | 60㎡ | 5 | 6.6억 |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 4 | 7.7억 |
| 2026.05.23 | 115㎡ | 13 | 8.8억 |
| 2026.05.23 | 60㎡ | 18 | 6.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 관악구 관천로27길 2 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 201세대 |
| 사용승인 | 1999년 |
| 용적률 | 339.7% |
| 건폐율 | 19.4% |
자주 묻는 질문
우방 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 6.4억이에요(19건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우방 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.9억, 매매 중앙값 6.4억으로 약 61%예요.
우방은 몇 세대인가요?
201세대, 1999년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신림동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.