울집
부산광역시 해운대구 우동
센텀스퀘어 실거래가·전세가율
센텀스퀘어는 부산광역시 해운대구 우동에 있는 498세대 오피스텔(2012년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 15건이고, 가장 많이 거래된 전용 45㎡의 중앙값은 2.3억이에요. 그 전 1년(2.3억)보다 -1.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 93%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.14 전용 66㎡ 13층 3.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 2.3억 | -1.3% | 2.1억 | 93% | 6건 |
| 48㎡ | 3억 | — | 2.3억 | 77% | 1건 |
| 55㎡ | 2.5억 | -16.7% | 2.3억 | 92% | 5건 |
| 59㎡ | — | — | 2.9억 | — | 0건 |
| 66㎡ | 3.5억 | -13.8% | 3.5억 | 101% | 1건 |
| 91㎡ | 4.6억 | — | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 66㎡ | 13 | 3.5억 |
| 2026.08.10 | 45㎡ | 27 | 2.1억 |
| 2026.08.07 | 48㎡ | 25 | 3억 |
| 2026.07.18 | 45㎡ | 30 | 2.2억 |
| 2026.03.28 | 91㎡ | 37 | 4.2억 |
| 2026.03.20 | 55㎡ | 12 | 2.5억 |
| 2026.03.10 | 55㎡ | 26 | 2.8억 |
| 2026.03.10 | 55㎡ | 26 | 2.9억 |
| 2026.02.07 | 45㎡ | 28 | 2.4억 |
| 2026.01.16 | 45㎡ | 25 | 2.4억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 498세대 |
| 사용승인 | 2012년 |
| 용적률 | 992.7% |
| 건폐율 | 59.7% |
자주 묻는 질문
센텀스퀘어 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 45㎡ 매매 중앙값은 2.3억이에요(15건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
센텀스퀘어 전세가율은 몇 %인가요?
전용 45㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.1억, 매매 중앙값 2.3억으로 약 93%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
센텀스퀘어는 몇 세대인가요?
498세대, 2012년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
우동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.