울집
부산광역시 부산진구 범천동
범일역풍림아이원 실거래가·전세가율
범일역풍림아이원은 부산광역시 부산진구 범천동에 있는 223세대 아파트(2012년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 126㎡의 중앙값은 4.7억이에요. 그 전 1년(4.6억)보다 +0.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.06 전용 85㎡ 9층 3.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3.7억 | -2.6% | 2.9억 | 79% | 1건 |
| 113㎡ | 4.3억 | -0.5% | — | — | 1건 |
| 124㎡ | 4.5억 | -0.8% | — | — | 1건 |
| 125㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 126㎡ | 4.7억 | +0.9% | 4억 | 86% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 85㎡ | 9 | 3.7억 |
| 2026.06.01 | 126㎡ | 25 | 4.8억 |
| 2026.04.30 | 126㎡ | 4 | 4.5억 |
| 2026.02.22 | 113㎡ | 6 | 4.3억 |
| 2025.11.23 | 124㎡ | 25 | 4.5억 |
| 2025.09.26 | 85㎡ | 10 | 3.8억 |
| 2025.09.05 | 125㎡ | 26 | 4.8억 |
| 2025.07.17 | 85㎡ | 22 | 4억 |
| 2025.06.20 | 125㎡ | 21 | 4.5억 |
| 2025.05.15 | 85㎡ | 22 | 4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 223세대 |
| 사용승인 | 2012년 |
| 용적률 | 757.5% |
| 건폐율 | 82% |
자주 묻는 질문
범일역풍림아이원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 126㎡ 매매 중앙값은 4.7억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
범일역풍림아이원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 126㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 4.7억으로 약 86%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
범일역풍림아이원은 몇 세대인가요?
223세대, 2012년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
범천동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.