울집
부산광역시 부산진구 범천동
DR에코시티2 실거래가·전세가율
DR에코시티2은(는) 부산광역시 부산진구 범천동에 있는 113세대 오피스텔(2022년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 1건이고, 가장 많이 거래된 전용 21㎡의 중앙값은 8,800만이에요. 그 전 1년(6,713만)보다 +31.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,900만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 101%예요. 가장 최근 매매는 2026.04.12 전용 21㎡ 6층 8,800만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | — | — | 9,550만 | — | 0건 |
| 21㎡ | 8,800만 | +31.1% | 8,900만 | 101% | 1건 |
| 22㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 27㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.12 | 21㎡ | 6 | 8,800만 |
| 2025.08.26 | 22㎡ | 6 | 9,500만 |
| 2025.04.18 | 21㎡ | 4 | 6,647만 |
| 2025.04.18 | 21㎡ | 5 | 6,647만 |
| 2025.04.18 | 20㎡ | 9 | 6,517만 |
| 2025.04.18 | 21㎡ | 9 | 6,778만 |
| 2025.04.18 | 21㎡ | 10 | 6,778만 |
| 2025.04.18 | 20㎡ | 11 | 6,517만 |
| 2025.04.18 | 21㎡ | 11 | 6,778만 |
| 2025.04.18 | 20㎡ | 2 | 6,255만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 113세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 926.1% |
| 건폐율 | 79.1% |
자주 묻는 질문
DR에코시티2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 21㎡ 매매 중앙값은 8,800만이에요(1건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
DR에코시티2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 21㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,900만, 매매 중앙값 8,800만으로 약 101%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
DR에코시티2은(는) 몇 세대인가요?
113세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
범천동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.04 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.