울집
부산광역시 북구 화명동
대우이안 실거래가·전세가율
대우이안은 부산광역시 북구 화명동에 있는 989세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 46건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.6억이에요. 그 전 1년(4.6억)보다 -1.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 68%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 60㎡ 4층 3.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.1억 | +10.4% | 2.8억 | 69% | 12건 |
| 84㎡ | 4.9억 | +2.3% | 3.1억 | 64% | 4건 |
| 85㎡ | 4.6억 | -1.7% | 3.1억 | 68% | 25건 |
| 116㎡ | 5.7억 | +10.4% | 3.9억 | 68% | 3건 |
| 144㎡ | 6.6억 | -0.8% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 60㎡ | 4 | 3.9억 |
| 2026.09.13 | 85㎡ | 11 | 3.1억 |
| 2026.09.12 | 116㎡ | 3 | 5.7억 |
| 2026.07.30 | 144㎡ | 12 | 6.7억 |
| 2026.07.24 | 60㎡ | 17 | 4.1억 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 4 | 4.9억 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 19 | 4.9억 |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 21 | 4.2억 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 6 | 4.6억 |
| 2026.05.23 | 60㎡ | 21 | 4.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 989세대 |
| 용적률 | 257.6% |
| 건폐율 | 17.7% |
자주 묻는 질문
대우이안 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.6억이에요(46건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대우이안 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.1억, 매매 중앙값 4.6억으로 약 68%예요.
대우이안은 몇 세대인가요?
989세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화명동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.