울집
부산광역시 부산진구 연지동
로얄 실거래가·전세가율
로얄은 부산광역시 부산진구 연지동에 있는 235세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 75㎡의 중앙값은 3.7억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 40%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 44㎡ 4층 2.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 2.1억 | — | — | — | 1건 |
| 48㎡ | 6,000만 | +0.0% | 6,000만 | 100% | 1건 |
| 54㎡ | 9,000만 | — | — | — | 1건 |
| 56㎡ | — | — | 1.6억 | — | 0건 |
| 60㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 62㎡ | 2.6억 | — | — | — | 1건 |
| 64㎡ | 2.8억 | +0.5% | 1.7억 | 61% | 2건 |
| 73㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 75㎡ | 3.7억 | — | 1.5억 | 40% | 3건 |
| 77㎡ | 3.7억 | — | 2.3억 | 60% | 1건 |
| 78㎡ | — | — | 2억 | — | 0건 |
| 85㎡ | 3.7억 | -5.7% | 2억 | 55% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 44㎡ | 4 | 2.1억 |
| 2026.07.20 | 85㎡ | 4 | 3.7억 |
| 2026.06.18 | 75㎡ | 1 | 3.6억 |
| 2026.04.16 | 77㎡ | 2 | 3.7억 |
| 2026.03.11 | 64㎡ | 5 | 2.7억 |
| 2026.03.11 | 85㎡ | 5 | 3.5억 |
| 2026.03.02 | 54㎡ | 5 | 9,000만 |
| 2026.02.27 | 48㎡ | 5 | 6,000만 |
| 2026.02.07 | 85㎡ | 3 | 3.8억 |
| 2026.02.01 | 75㎡ | 5 | 3.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 235세대 |
| 용적률 | 158.8% (추정) |
| 건폐율 | 32.8% (추정) |
자주 묻는 질문
로얄 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 75㎡ 매매 중앙값은 3.7억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
로얄 전세가율은 몇 %인가요?
전용 75㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 3.7억으로 약 40%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
로얄은 몇 세대인가요?
235세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연지동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.