울집
부산광역시 부산진구 연지동
연지자이 실거래가·전세가율
연지자이는 부산광역시 부산진구 연지동에 있는 547세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 15건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.1억이에요. 그 전 1년(4.2억)보다 -1.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 122㎡ 13층 5.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.6억 | +2.2% | 2.3억 | 65% | 4건 |
| 85㎡ | 4.1억 | -1.4% | 3억 | 73% | 8건 |
| 122㎡ | 5.8억 | +0.5% | 2.6억 | 45% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 122㎡ | 13 | 5.1억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 17 | 4억 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 20 | 4.5억 |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 16 | 4.6억 |
| 2026.05.11 | 60㎡ | 11 | 3.6억 |
| 2026.04.27 | 85㎡ | 15 | 4.4억 |
| 2026.04.04 | 85㎡ | 19 | 4.1억 |
| 2026.03.29 | 122㎡ | 18 | 6억 |
| 2026.02.04 | 60㎡ | 1 | 3.3억 |
| 2026.01.27 | 60㎡ | 10 | 3.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 547세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 284.7% |
| 건폐율 | 21.4% |
자주 묻는 질문
연지자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.1억이에요(15건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
연지자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 4.1억으로 약 73%예요.
연지자이는 몇 세대인가요?
547세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연지동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.