울집
부산광역시 부산진구 연지동
연지자이2차 실거래가·전세가율
연지자이2차는 부산광역시 부산진구 연지동에 있는 아파트(2011년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 74건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.7억이에요. 그 전 1년(4.5억)보다 +2.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 68%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.28 전용 60㎡ 13층 3.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 2.2억 | — | — | — | 1건 |
| 60㎡ | 3.9억 | +5.8% | 2.5억 | 65% | 19건 |
| 85㎡ | 4.7억 | +2.5% | 3.2억 | 68% | 38건 |
| 100㎡ | 5.2억 | — | 3.4억 | 66% | 6건 |
| 118㎡ | 6.1억 | -0.6% | — | — | 4건 |
| 127㎡ | 6.4억 | -5.2% | — | — | 5건 |
| 150㎡ | 7.9억 | -12.2% | 5.2억 | 65% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 60㎡ | 13 | 3.9억 |
| 2026.10.19 | 85㎡ | 11 | 4.9억 |
| 2026.10.13 | 60㎡ | 22 | 3.9억 |
| 2026.10.10 | 118㎡ | 12 | 6.5억 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 19 | 4.9억 |
| 2026.08.20 | 60㎡ | 11 | 3.9억 |
| 2026.08.20 | 150㎡ | 5 | 7.9억 |
| 2026.08.20 | 85㎡ | 4 | 4.6억 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 5 | 3.9억 |
| 2026.08.05 | 60㎡ | 3 | 3.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 사용승인 | 2011년 |
| 용적률 | 261.8% |
| 건폐율 | 16.8% |
자주 묻는 질문
연지자이2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.7억이에요(74건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
연지자이2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.2억, 매매 중앙값 4.7억으로 약 68%예요.
연지동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.