울집
부산광역시 부산진구 연지동
래미안어반파크1단지 실거래가·전세가율
래미안어반파크1단지는 부산광역시 부산진구 연지동에 있는 2,448세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 160건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7.6억이에요. 그 전 1년(7.5억)보다 +1.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 57%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.25 전용 85㎡ 27층 7.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 | +6.6% | 3.6억 | 60% | 35건 |
| 75㎡ | 6.8억 | -1.9% | 4억 | 59% | 9건 |
| 85㎡ | 7.6억 | +1.7% | 4.4억 | 57% | 106건 |
| 100㎡ | 8.9억 | -14.0% | 5.4억 | 61% | 1건 |
| 115㎡ | 11.7억 | — | 6.5억 | 55% | 7건 |
| 121㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 123㎡ | 11억 | — | — | — | 1건 |
| 127㎡ | 10.5억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 85㎡ | 27 | 7.7억 |
| 2026.10.16 | 60㎡ | 18 | 6.2억 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 25 | 7.4억 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 20 | 7.6억 |
| 2026.10.12 | 115㎡ | 2 | 10.1억 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 13 | 7.7억 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 17 | 7.3억 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 20 | 7.5억 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 13 | 6억 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 13 | 7.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 2,448세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 276.3% |
| 건폐율 | 18.8% |
자주 묻는 질문
래미안어반파크1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7.6억이에요(160건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
래미안어반파크1단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.4억, 매매 중앙값 7.6억으로 약 57%예요.
래미안어반파크1단지는 몇 세대인가요?
2,448세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연지동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.