울집
광주광역시 북구 양산동
호반 실거래가·전세가율
호반은 광주광역시 북구 양산동에 있는 337세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 66건이고, 가장 많이 거래된 전용 38㎡의 중앙값은 7,500만이에요. 그 전 1년(7,400만)보다 +1.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,450만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 38㎡ 4층 8,100만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 7,500만 | +1.4% | 6,450만 | 86% | 21건 |
| 43㎡ | 6,200만 | -7.5% | 7,200만 | 116% | 3건 |
| 45㎡ | 7,800만 | +20.0% | — | — | 1건 |
| 49㎡ | 5,600만 | -36.4% | 7,100만 | 127% | 3건 |
| 59㎡ | 9,000만 | -10.0% | 9,000만 | 100% | 9건 |
| 60㎡ | 1.6억 | +10.5% | 1.4억 | 85% | 18건 |
| 85㎡ | 1.6억 | -1.8% | 1.7억 | 105% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 38㎡ | 4 | 8,100만 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 18 | 1.6억 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 8 | 1.8억 |
| 2026.09.24 | 85㎡ | 18 | 1.6억 |
| 2026.09.23 | 38㎡ | 1 | 7,950만 |
| 2026.08.16 | 38㎡ | 2 | 7,300만 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 2 | 1.3억 |
| 2026.08.11 | 38㎡ | 11 | 8,800만 |
| 2026.08.11 | 43㎡ | 1 | 6,200만 |
| 2026.07.13 | 60㎡ | 4 | 1.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 337세대 |
| 용적률 | 525.8% (추정) |
| 건폐율 | 43.5% (추정) |
자주 묻는 질문
호반 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 38㎡ 매매 중앙값은 7,500만이에요(66건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
호반 전세가율은 몇 %인가요?
전용 38㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,450만, 매매 중앙값 7,500만으로 약 86%예요.
호반은 몇 세대인가요?
337세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
양산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.