울집
광주광역시 북구 양산동
지에스그린자이2차 실거래가·전세가율
지에스그린자이2차는 광주광역시 북구 양산동에 있는 506세대 아파트(2006년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.3억이에요. 그 전 1년(3.3억)보다 -1.5% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 85㎡ 21층 3.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3.3억 | -1.5% | — | — | 7건 |
| 112㎡ | 3.6억 | -14.2% | 2.9억 | 81% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 85㎡ | 21 | 3.3억 |
| 2026.09.30 | 112㎡ | 20 | 3.6억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 8 | 3.1억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 6 | 3.4억 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 16 | 3.3억 |
| 2026.06.18 | 112㎡ | 23 | 3.8억 |
| 2026.06.09 | 112㎡ | 11 | 4.2억 |
| 2026.05.01 | 85㎡ | 18 | 3.7억 |
| 2026.04.18 | 112㎡ | 14 | 3.5억 |
| 2026.04.08 | 112㎡ | 22 | 3.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 506세대 |
| 사용승인 | 2006년 |
| 용적률 | 249.3% |
| 건폐율 | 14.9% |
자주 묻는 질문
지에스그린자이2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.3억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
지에스그린자이2차는 몇 세대인가요?
506세대, 2006년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
양산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.