울집
경기도 남양주시 다산동
다산자이 아이비플레이스 실거래가·전세가율
다산자이 아이비플레이스는 경기도 남양주시 다산동에 있는 967세대 오피스텔(2021년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 23㎡의 중앙값은 1.7억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 -3.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 92%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 23㎡ 24층 1.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | 1.7억 | -3.2% | 1.5억 | 92% | 4건 |
| 37㎡ | 3.1억 | -5.6% | 2.7억 | 88% | 2건 |
| 53㎡ | 4.4억 | -9.8% | 3.5억 | 80% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 23㎡ | 24 | 1.8억 |
| 2026.07.06 | 53㎡ | 10 | 4.4억 |
| 2026.06.26 | 37㎡ | 20 | 3.3억 |
| 2026.06.17 | 23㎡ | 27 | 1.7억 |
| 2026.04.26 | 53㎡ | 7 | 4.4억 |
| 2026.02.04 | 37㎡ | 6 | 2.9억 |
| 2025.12.31 | 53㎡ | 12 | 4.7억 |
| 2025.12.24 | 23㎡ | 10 | 1.7억 |
| 2025.12.24 | 23㎡ | 10 | 1.4억 |
| 2025.11.29 | 53㎡ | 16 | 4.4억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 967세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 349.7% |
| 건폐율 | 29.3% |
자주 묻는 질문
다산자이 아이비플레이스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 23㎡ 매매 중앙값은 1.7억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
다산자이 아이비플레이스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 23㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 1.7억으로 약 92%예요.
다산자이 아이비플레이스는 몇 세대인가요?
967세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
다산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.