울집
경기도 남양주시 다산동
플루리움4,5단지 실거래가·전세가율
플루리움4,5단지는 경기도 남양주시 다산동에 있는 5,877세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 102건이고, 가장 많이 거래된 전용 162㎡의 중앙값은 8.3억이에요. 그 전 1년(7.9억)보다 +5.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 135㎡ 2층 7.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7.2억 | +13.7% | 4.2억 | 59% | 18건 |
| 125㎡ | 7.6억 | +3.8% | 5.6억 | 74% | 24건 |
| 135㎡ | 7.8억 | +1.1% | 5.7억 | 73% | 22건 |
| 162㎡ | 8.3억 | +5.4% | 5.9억 | 70% | 29건 |
| 183㎡ | 9.5억 | +5.0% | 6.7억 | 71% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 135㎡ | 2 | 7.9억 |
| 2026.10.11 | 85㎡ | 14 | 8.1억 |
| 2026.10.10 | 162㎡ | 24 | 9억 |
| 2026.10.05 | 135㎡ | 4 | 8.2억 |
| 2026.10.05 | 162㎡ | 6 | 9.2억 |
| 2026.09.22 | 125㎡ | 3 | 7.8억 |
| 2026.09.21 | 162㎡ | 25 | 9억 |
| 2026.09.17 | 183㎡ | 9 | 9.4억 |
| 2026.09.16 | 162㎡ | 5 | 8.5억 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 16 | 7.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 5,877세대 |
| 용적률 | 295% |
| 건폐율 | 17.4% |
자주 묻는 질문
플루리움4,5단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 162㎡ 매매 중앙값은 8.3억이에요(102건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
플루리움4,5단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 162㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.9억, 매매 중앙값 8.3억으로 약 70%예요.
플루리움4,5단지는 몇 세대인가요?
5,877세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
다산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.