울집
경기도 남양주시 다산동
다산롯데캐슬 실거래가·전세가율
다산롯데캐슬은 경기도 남양주시 다산동에 있는 1,186세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 175건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 9.5억이에요. 그 전 1년(8.9억)보다 +6.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 62%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 75㎡ 23층 10.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 8.8억 | +6.4% | 5.5억 | 63% | 53건 |
| 85㎡ | 9.5억 | +6.4% | 5.9억 | 62% | 122건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 75㎡ | 23 | 10.8억 |
| 2026.10.07 | 75㎡ | 4 | 10.6억 |
| 2026.09.18 | 75㎡ | 13 | 10.8억 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 24 | 11.5억 |
| 2026.08.28 | 75㎡ | 9 | 10억 |
| 2026.08.27 | 75㎡ | 5 | 10.5억 |
| 2026.08.25 | 75㎡ | 14 | 9.8억 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 18 | 12.5억 |
| 2026.08.09 | 85㎡ | 23 | 12억 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 7 | 11.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,186세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 219.9% |
| 건폐율 | 15.4% |
자주 묻는 질문
다산롯데캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 9.5억이에요(175건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
다산롯데캐슬 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.9억, 매매 중앙값 9.5억으로 약 62%예요.
다산롯데캐슬은 몇 세대인가요?
1,186세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
다산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.