울집
대전광역시 유성구 도룡동
스마트시티 실거래가·전세가율
스마트시티는 대전광역시 유성구 도룡동에 있는 351세대 오피스텔(2008년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 3건이고, 가장 많이 거래된 전용 106㎡의 중앙값은 4.3억이에요. 그 전 1년(3.7억)보다 +18.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 84%예요. 가장 최근 매매는 2026.01.12 전용 106㎡ 5층 4.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 2.7억 | — | 1.5억 | 55% | 1건 |
| 106㎡ | 4.3억 | +18.5% | 3.7억 | 84% | 2건 |
| 120㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.12 | 106㎡ | 5 | 4.3억 |
| 2025.11.18 | 106㎡ | 4 | 4.4억 |
| 2025.10.27 | 73㎡ | 2 | 2.7억 |
| 2025.09.17 | 106㎡ | 8 | 3.7억 |
| 2025.09.05 | 106㎡ | 7 | 3.9억 |
| 2025.07.17 | 106㎡ | 9 | 3.7억 |
| 2025.07.14 | 106㎡ | 5 | 3.8억 |
| 2025.07.04 | 106㎡ | 2 | 3.5억 |
| 2025.06.20 | 106㎡ | 9 | 3.7억 |
| 2025.05.26 | 106㎡ | 4 | 3.4억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 351세대 |
| 사용승인 | 2008년 |
| 용적률 | 279.9% |
| 건폐율 | 17.1% |
자주 묻는 질문
스마트시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 106㎡ 매매 중앙값은 4.3억이에요(3건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
스마트시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 106㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.7억, 매매 중앙값 4.3억으로 약 84%예요.
스마트시티는 몇 세대인가요?
351세대, 2008년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
도룡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.01 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.