울집
대전광역시 유성구 도룡동
도룡 코아루 스마트리치 실거래가·전세가율
도룡 코아루 스마트리치는 대전광역시 유성구 도룡동에 있는 293세대 오피스텔(2019년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 27㎡의 중앙값은 1.5억이에요. 그 전 1년(1.6억)보다 -9.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 98%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.24 전용 27㎡ 3층 1.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ | 1.5억 | -9.4% | 1.4억 | 98% | 3건 |
| 82㎡ | 3.8억 | -5.6% | 3억 | 78% | 3건 |
| 85㎡ | 3.8억 | -9.4% | 3억 | 80% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.24 | 27㎡ | 3 | 1.3억 |
| 2026.08.04 | 27㎡ | 3 | 1.5억 |
| 2026.08.03 | 82㎡ | 2 | 3.5억 |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 3 | 3.8억 |
| 2026.02.13 | 82㎡ | 5 | 3.8억 |
| 2025.12.19 | 85㎡ | 3 | 3.8억 |
| 2025.12.02 | 82㎡ | 11 | 3.8억 |
| 2025.11.14 | 27㎡ | 14 | 1.6억 |
| 2025.09.26 | 82㎡ | 16 | 4억 |
| 2025.09.20 | 85㎡ | 12 | 3.9억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 293세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 594.4% |
| 건폐율 | 58.7% |
자주 묻는 질문
도룡 코아루 스마트리치 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 27㎡ 매매 중앙값은 1.5억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
도룡 코아루 스마트리치 전세가율은 몇 %인가요?
전용 27㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 1.5억으로 약 98%예요.
도룡 코아루 스마트리치는 몇 세대인가요?
293세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
도룡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.