울집
대전광역시 유성구 도룡동
스마트시티리버뷰 실거래가·전세가율
스마트시티리버뷰는 대전광역시 유성구 도룡동에 있는 293세대 오피스텔(2014년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.9억이에요. 그 전 1년(5.4억)보다 +10.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 64%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 75㎡ 10층 3.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 3.7억 | +1.4% | 3.1억 | 84% | 3건 |
| 79㎡ | 4.2억 | — | 3.5억 | 83% | 3건 |
| 85㎡ | 5.9억 | +10.3% | 3.8억 | 64% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 75㎡ | 10 | 3.5억 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 17 | 4.7억 |
| 2026.07.08 | 79㎡ | 12 | 4.2억 |
| 2026.06.05 | 85㎡ | 9 | 3.9억 |
| 2026.05.19 | 85㎡ | 13 | 5.9억 |
| 2026.05.15 | 75㎡ | 18 | 4억 |
| 2026.04.29 | 79㎡ | 12 | 4.3억 |
| 2026.04.07 | 79㎡ | 18 | 4.2억 |
| 2026.04.03 | 85㎡ | 13 | 6.2억 |
| 2026.04.02 | 85㎡ | 13 | 6.2억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 293세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 558.6% |
| 건폐율 | 49.4% |
자주 묻는 질문
스마트시티리버뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.9억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
스마트시티리버뷰 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.8억, 매매 중앙값 5.9억으로 약 64%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
스마트시티리버뷰는 몇 세대인가요?
293세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
도룡동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.