울집
대전광역시 유성구 도룡동
로얄밸리 실거래가·전세가율
로얄밸리는 대전광역시 유성구 도룡동에 있는 53세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 3.1억이에요. 그 전 1년(2.8억)보다 +10.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 95%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 84㎡ 6층 3.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 2.6억 | +1.4% | — | — | 2건 |
| 84㎡ | 3.1억 | +10.9% | 2.9억 | 95% | 4건 |
| 144㎡ | 6.1억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84㎡ | 6 | 3.1억 |
| 2026.06.28 | 77㎡ | 5 | 2.7억 |
| 2026.06.07 | 144㎡ | 9 | 6.1억 |
| 2026.03.13 | 84㎡ | 5 | 3.2억 |
| 2026.01.30 | 84㎡ | 7 | 2.8억 |
| 2025.12.23 | 84㎡ | 5 | 3억 |
| 2025.11.29 | 77㎡ | 7 | 2.5억 |
| 2025.05.04 | 77㎡ | 8 | 2.6억 |
| 2025.04.05 | 84㎡ | 6 | 2.8억 |
| 2025.01.29 | 77㎡ | 7 | 2.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 53세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 502.7% |
| 건폐율 | 59.8% |
자주 묻는 질문
로얄밸리 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 3.1억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
로얄밸리 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.9억, 매매 중앙값 3.1억으로 약 95%예요.
로얄밸리는 몇 세대인가요?
53세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
도룡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.