울집
부산광역시 수영구 민락동
민락동센텀메르빌 실거래가·전세가율
민락동센텀메르빌은 부산광역시 수영구 민락동에 있는 157세대 아파트(2014년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 68㎡의 중앙값은 4.5억이에요. 그 전 1년(4.1억)보다 +9.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.22 전용 69㎡ 8층 4.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | 4.5억 | +9.9% | 3.2억 | 72% | 5건 |
| 69㎡ | 5억 | +3.1% | 3.3억 | 65% | 4건 |
| 77㎡ | 5.8억 | -2.5% | 3.4억 | 59% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 69㎡ | 8 | 4.8억 |
| 2026.05.09 | 68㎡ | 17 | 4.3억 |
| 2026.04.16 | 69㎡ | 21 | 5.1억 |
| 2026.02.10 | 77㎡ | 4 | 5.8억 |
| 2026.01.29 | 68㎡ | 22 | 4.4억 |
| 2026.01.09 | 68㎡ | 11 | 4.5억 |
| 2025.11.14 | 68㎡ | 5 | 4.5억 |
| 2025.11.08 | 68㎡ | 30 | 5.5억 |
| 2025.10.20 | 69㎡ | 12 | 5억 |
| 2025.10.12 | 69㎡ | 29 | 5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 157세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 240% |
| 건폐율 | 57.9% |
자주 묻는 질문
민락동센텀메르빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 68㎡ 매매 중앙값은 4.5억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
민락동센텀메르빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 68㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.2억, 매매 중앙값 4.5억으로 약 72%예요.
민락동센텀메르빌은 몇 세대인가요?
157세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
민락동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.