울집
부산광역시 수영구 민락동
부산더샵센텀포레 실거래가·전세가율
부산더샵센텀포레는 부산광역시 수영구 민락동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 62건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8.7억이에요. 그 전 1년(7.9억)보다 +10.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 48%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 85㎡ 16층 9.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7.6억 | +15.2% | 3.6억 | 48% | 6건 |
| 85㎡ | 8.7억 | +10.8% | 4.2억 | 48% | 45건 |
| 99㎡ | 9.4억 | -8.3% | 5.6억 | 60% | 5건 |
| 129㎡ | 13.1억 | +8.7% | — | — | 5건 |
| 130㎡ | 12.2억 | — | 6.5억 | 53% | 1건 |
| 154㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 85㎡ | 16 | 9.2억 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 14 | 10.3억 |
| 2026.07.27 | 85㎡ | 5 | 8.7억 |
| 2026.06.27 | 130㎡ | 19 | 12.2억 |
| 2026.06.27 | 60㎡ | 8 | 7.7억 |
| 2026.06.17 | 85㎡ | 3 | 9억 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 20 | 9.6억 |
| 2026.06.06 | 60㎡ | 8 | 7.8억 |
| 2026.06.05 | 85㎡ | 16 | 9.1억 |
| 2026.05.26 | 99㎡ | 11 | 9.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 용적률 | 254.9% |
| 건폐율 | 17% |
자주 묻는 질문
부산더샵센텀포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8.7억이에요(62건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
부산더샵센텀포레 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.2억, 매매 중앙값 8.7억으로 약 48%예요.
민락동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.