울집
부산광역시 수영구 민락동
서희스타힐스 센텀프리모 실거래가·전세가율
서희스타힐스 센텀프리모는 부산광역시 수영구 민락동에 있는 665세대 오피스텔(2014년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 23㎡의 중앙값은 6,000만이에요. 그 전 1년(6,220만)보다 -3.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 100%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 20㎡ 16층 4,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | 4,300만 | -3.9% | 3,700만 | 86% | 11건 |
| 23㎡ | 6,000만 | -3.5% | 6,000만 | 100% | 12건 |
| 27㎡ | 7,400만 | -15.4% | 9,000만 | 122% | 1건 |
| 43㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 44㎡ | 1.5억 | — | — | — | 2건 |
| 47㎡ | 1.5억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 20㎡ | 16 | 4,500만 |
| 2026.10.16 | 27㎡ | 8 | 7,400만 |
| 2026.10.10 | 20㎡ | 12 | 4,300만 |
| 2026.10.02 | 20㎡ | 12 | 4,000만 |
| 2026.09.29 | 20㎡ | 10 | 4,000만 |
| 2026.08.28 | 20㎡ | 14 | 4,300만 |
| 2026.07.31 | 23㎡ | 18 | 6,500만 |
| 2026.07.31 | 23㎡ | 8 | 5,450만 |
| 2026.07.22 | 44㎡ | 19 | 1.4억 |
| 2026.07.17 | 23㎡ | 3 | 5,000만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 665세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 499.2% |
| 건폐율 | 56.6% |
자주 묻는 질문
서희스타힐스 센텀프리모 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 23㎡ 매매 중앙값은 6,000만이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서희스타힐스 센텀프리모 전세가율은 몇 %인가요?
전용 23㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,000만, 매매 중앙값 6,000만으로 약 100%예요.
서희스타힐스 센텀프리모는 몇 세대인가요?
665세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
민락동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.