울집
경기도 수원시팔달구 인계동
벨로시티 실거래가·전세가율
벨로시티는 경기도 수원시팔달구 인계동에 있는 334세대 오피스텔(2003년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 19건이고, 가장 많이 거래된 전용 18㎡의 중앙값은 3,900만이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 4,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 103%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 18㎡ 7층 3,850만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18㎡ | 3,900만 | — | 4,000만 | 103% | 9건 |
| 21㎡ | 4,200만 | -22.2% | — | — | 1건 |
| 30㎡ | 7,000만 | — | 8,110만 | 116% | 3건 |
| 31㎡ | 8,200만 | +12.3% | 7,200만 | 88% | 3건 |
| 32㎡ | 8,400만 | — | — | — | 1건 |
| 35㎡ | 8,750만 | — | 9,345만 | 107% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 18㎡ | 7 | 3,850만 |
| 2026.10.13 | 21㎡ | 13 | 4,200만 |
| 2026.10.13 | 18㎡ | 13 | 3,800만 |
| 2026.09.23 | 31㎡ | 13 | 7,500만 |
| 2026.08.11 | 18㎡ | 5 | 4,000만 |
| 2026.08.09 | 18㎡ | 7 | 3,900만 |
| 2026.07.25 | 35㎡ | 12 | 8,500만 |
| 2026.07.22 | 35㎡ | 14 | 9,000만 |
| 2026.07.22 | 18㎡ | 6 | 3,900만 |
| 2026.06.27 | 30㎡ | 12 | 6,800만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 334세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 873% |
| 건폐율 | 69.9% |
자주 묻는 질문
벨로시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 18㎡ 매매 중앙값은 3,900만이에요(19건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
벨로시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 18㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4,000만, 매매 중앙값 3,900만으로 약 103%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
벨로시티는 몇 세대인가요?
334세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
인계동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.