울집
경기도 수원시팔달구 인계동
신동아 파스텔 실거래가·전세가율
신동아 파스텔은 경기도 수원시팔달구 인계동에 있는 336세대 오피스텔(2005년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 24건이고, 가장 많이 거래된 전용 31㎡의 중앙값은 8,700만이에요. 그 전 1년(8,800만)보다 -1.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,700만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 31㎡ 8층 8,300만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ | 8,000만 | +0.0% | — | — | 3건 |
| 31㎡ | 8,700만 | -1.1% | 7,700만 | 89% | 21건 |
| 36㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 38㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 43㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 31㎡ | 8 | 8,300만 |
| 2026.10.03 | 31㎡ | 9 | 9,200만 |
| 2026.09.02 | 31㎡ | 14 | 8,800만 |
| 2026.09.02 | 31㎡ | 12 | 8,700만 |
| 2026.08.06 | 31㎡ | 15 | 8,800만 |
| 2026.07.09 | 31㎡ | 8 | 8,800만 |
| 2026.06.26 | 31㎡ | 11 | 9,000만 |
| 2026.06.16 | 31㎡ | 10 | 8,600만 |
| 2026.06.04 | 26㎡ | 9 | 8,300만 |
| 2026.05.12 | 31㎡ | 7 | 8,700만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 336세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 806.5% |
| 건폐율 | 65.5% |
자주 묻는 질문
신동아 파스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 31㎡ 매매 중앙값은 8,700만이에요(24건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신동아 파스텔 전세가율은 몇 %인가요?
전용 31㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,700만, 매매 중앙값 8,700만으로 약 89%예요.
신동아 파스텔은 몇 세대인가요?
336세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
인계동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.