울집
경기도 수원시팔달구 인계동
수원센트럴아이파크자이 실거래가·전세가율
수원센트럴아이파크자이는 경기도 수원시팔달구 인계동에 있는 3,432세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 319건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 6.8억이에요. 그 전 1년(6.6억)보다 +3.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 62%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 60㎡ 19층 8.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 3.8억 | +5.3% | 2.7억 | 71% | 48건 |
| 60㎡ | 6.8억 | +3.8% | 4.2억 | 62% | 135건 |
| 74㎡ | 7.9억 | +3.4% | 4.8억 | 61% | 84건 |
| 85㎡ | 9억 | +2.9% | 5.4억 | 60% | 49건 |
| 103㎡ | 10.2억 | +0.2% | 6억 | 59% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 60㎡ | 19 | 8.4억 |
| 2026.10.20 | 40㎡ | 15 | 4.2억 |
| 2026.10.18 | 74㎡ | 18 | 8.7억 |
| 2026.10.17 | 74㎡ | 14 | 9억 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 4 | 8.2억 |
| 2026.10.17 | 40㎡ | 4 | 4.1억 |
| 2026.10.17 | 74㎡ | 1 | 8억 |
| 2026.10.14 | 74㎡ | 5 | 8.6억 |
| 2026.10.12 | 74㎡ | 1 | 7.9억 |
| 2026.10.07 | 40㎡ | 23 | 4.1억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 팔달구 인계로 21 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 3,432세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 245% |
| 건폐율 | 19.7% |
자주 묻는 질문
수원센트럴아이파크자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 6.8억이에요(319건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
수원센트럴아이파크자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.2억, 매매 중앙값 6.8억으로 약 62%예요.
수원센트럴아이파크자이는 몇 세대인가요?
3,432세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
인계동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.