울집
경기도 수원시팔달구 인계동
인계파밀리에 실거래가·전세가율
인계파밀리에는 경기도 수원시팔달구 인계동에 있는 431세대 아파트(2009년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 38건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.5억이에요. 그 전 1년(5.2억)보다 +4.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 85㎡ 1층 5.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.9억 | +4.4% | 3.1억 | 64% | 10건 |
| 85㎡ | 5.5억 | +4.4% | 4억 | 73% | 21건 |
| 116㎡ | 5.9억 | +1.7% | — | — | 5건 |
| 117㎡ | 5.5억 | -8.0% | 4.5억 | 82% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 85㎡ | 1 | 5.2억 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 6 | 5.7억 |
| 2026.09.23 | 116㎡ | 16 | 5.9억 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 17 | 5.1억 |
| 2026.09.22 | 117㎡ | 10 | 5.6억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 2 | 5.1억 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 8 | 5억 |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 3 | 5.5억 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 7 | 5.5억 |
| 2026.08.28 | 60㎡ | 4 | 4.9억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 팔달구 세지로 211 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 431세대 |
| 사용승인 | 2009년 |
| 용적률 | 249.2% |
| 건폐율 | 17.8% |
자주 묻는 질문
인계파밀리에 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.5억이에요(38건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
인계파밀리에 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 5.5억으로 약 73%예요.
인계파밀리에는 몇 세대인가요?
431세대, 2009년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
인계동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.