울집
부산광역시 부산진구 부암동
서면동일파크스위트3차 실거래가·전세가율
서면동일파크스위트3차는 부산광역시 부산진구 부암동에 있는 727세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 58건이고, 가장 많이 거래된 전용 68㎡의 중앙값은 3.8억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 -0.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 85㎡ 8층 4.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 2.2억 | +4.5% | — | — | 1건 |
| 68㎡ | 3.8억 | -0.5% | 2.8억 | 74% | 30건 |
| 80㎡ | 4.4억 | +2.1% | 3억 | 69% | 10건 |
| 85㎡ | 4.7억 | +3.8% | 3.3억 | 70% | 16건 |
| 111㎡ | 6.3억 | — | 4.4억 | 70% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 85㎡ | 8 | 4.7억 |
| 2026.10.20 | 68㎡ | 15 | 4억 |
| 2026.10.20 | 111㎡ | 15 | 6.3억 |
| 2026.10.13 | 68㎡ | 24 | 4억 |
| 2026.10.06 | 80㎡ | 12 | 4.3억 |
| 2026.09.28 | 68㎡ | 19 | 3.9억 |
| 2026.09.02 | 80㎡ | 20 | 4.4억 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 16 | 5억 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 22 | 4.7억 |
| 2026.08.03 | 85㎡ | 19 | 4.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 727세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 250.6% |
| 건폐율 | 17.3% |
자주 묻는 질문
서면동일파크스위트3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 68㎡ 매매 중앙값은 3.8억이에요(58건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서면동일파크스위트3차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 68㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 3.8억으로 약 74%예요.
서면동일파크스위트3차는 몇 세대인가요?
727세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
부암동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.