울집
부산광역시 부산진구 부암동
부산서면동문굿모닝힐 실거래가·전세가율
부산서면동문굿모닝힐은 부산광역시 부산진구 부암동에 있는 559세대 아파트(2011년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 34건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.2억이에요. 그 전 1년(4.1억)보다 +2.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 71%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 85㎡ 18층 4.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 3.7억 | +8.6% | 2.6억 | 71% | 7건 |
| 85㎡ | 4.2억 | +2.4% | 3억 | 71% | 11건 |
| 101㎡ | 4.8억 | -3.0% | 3.7억 | 76% | 4건 |
| 105㎡ | 4.6억 | — | 5,000만 | 11% | 1건 |
| 116㎡ | 5.5억 | +3.6% | — | — | 2건 |
| 118㎡ | 5억 | +11.3% | — | — | 2건 |
| 130㎡ | 5.3억 | +5.0% | 3.6억 | 69% | 5건 |
| 139㎡ | 5.7억 | — | 3.2억 | 57% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 85㎡ | 18 | 4.2억 |
| 2026.10.12 | 70㎡ | 9 | 3.7억 |
| 2026.09.16 | 118㎡ | 33 | 5.4억 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 21 | 4.4억 |
| 2026.08.30 | 85㎡ | 24 | 4.1억 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 35 | 4.4억 |
| 2026.08.02 | 101㎡ | 22 | 4.8억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 18 | 4.3억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 5 | 3.9억 |
| 2026.07.11 | 101㎡ | 12 | 4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 559세대 |
| 사용승인 | 2011년 |
| 용적률 | 738.9% |
| 건폐율 | 69% |
자주 묻는 질문
부산서면동문굿모닝힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.2억이에요(34건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
부산서면동문굿모닝힐 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 4.2억으로 약 71%예요.
부산서면동문굿모닝힐은 몇 세대인가요?
559세대, 2011년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
부암동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.