울집
부산광역시 부산진구 부암동
시민공원삼정그린코아더베스트 실거래가·전세가율
시민공원삼정그린코아더베스트는 부산광역시 부산진구 부암동에 있는 450세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 39건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.9억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 +1.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 72㎡ 23층 4.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.9억 | +1.7% | 2.9억 | 75% | 20건 |
| 72㎡ | 4.2억 | -2.7% | 3.3억 | 79% | 8건 |
| 85㎡ | 4.7억 | +3.1% | 3.8억 | 80% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 72㎡ | 23 | 4.2억 |
| 2026.09.07 | 72㎡ | 15 | 4.2억 |
| 2026.09.07 | 60㎡ | 15 | 3.8억 |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 12 | 4.7억 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 7 | 4.6억 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 6 | 4.6억 |
| 2026.07.23 | 72㎡ | 20 | 4.2억 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 27 | 4.4억 |
| 2026.07.16 | 60㎡ | 13 | 3.9억 |
| 2026.07.12 | 60㎡ | 14 | 3.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 450세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 460.4% |
| 건폐율 | 26% |
자주 묻는 질문
시민공원삼정그린코아더베스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.9억이에요(39건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
시민공원삼정그린코아더베스트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.9억, 매매 중앙값 3.9억으로 약 75%예요.
시민공원삼정그린코아더베스트는 몇 세대인가요?
450세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
부암동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.