울집
부산광역시 부산진구 전포동
서면롯데캐슬스카이 실거래가·전세가율
서면롯데캐슬스카이는 부산광역시 부산진구 전포동에 있는 1,395세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 79건이고, 가장 많이 거래된 전용 34㎡의 중앙값은 1.5억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 -2.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 82%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 72㎡ 16층 5.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ | — | — | 1.1억 | — | 0건 |
| 34㎡ | 1.5억 | -2.3% | 1.2억 | 82% | 20건 |
| 53㎡ | 3억 | +0.5% | 2.3억 | 75% | 11건 |
| 60㎡ | 4.8억 | +11.0% | 2.9억 | 59% | 12건 |
| 72㎡ | 5.4억 | +5.4% | 3.3억 | 61% | 11건 |
| 85㎡ | 6억 | +0.7% | 3.4억 | 57% | 16건 |
| 103㎡ | 6.9억 | +16.9% | 3억 | 43% | 2건 |
| 113㎡ | 7.2억 | +1.4% | 4.4억 | 62% | 5건 |
| 141㎡ | 7.9억 | -4.0% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 72㎡ | 16 | 5.5억 |
| 2026.10.20 | 103㎡ | 20 | 7.1억 |
| 2026.10.20 | 113㎡ | 28 | 7.5억 |
| 2026.10.20 | 34㎡ | 9 | 1.6억 |
| 2026.10.19 | 34㎡ | 20 | 1.5억 |
| 2026.10.14 | 60㎡ | 8 | 4.7억 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 31 | 5억 |
| 2026.10.08 | 34㎡ | 3 | 1.2억 |
| 2026.09.21 | 34㎡ | 14 | 1.5억 |
| 2026.09.05 | 53㎡ | 15 | 3.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,395세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 638.3% |
| 건폐율 | 43.3% |
자주 묻는 질문
서면롯데캐슬스카이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 34㎡ 매매 중앙값은 1.5억이에요(79건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서면롯데캐슬스카이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 34㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.2억, 매매 중앙값 1.5억으로 약 82%예요.
서면롯데캐슬스카이는 몇 세대인가요?
1,395세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
전포동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.