울집
부산광역시 부산진구 전포동
서면한신 실거래가·전세가율
서면한신은 부산광역시 부산진구 전포동에 있는 705세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 36건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.2억이에요. 그 전 1년(3.9억)보다 +7.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 85㎡ 1층 4.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.3억 | -3.7% | 2.5억 | 76% | 13건 |
| 85㎡ | 4.2억 | +7.8% | 3억 | 72% | 21건 |
| 124㎡ | 5억 | +15.7% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 85㎡ | 1 | 4.5억 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 21 | 4.2억 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 21 | 3.7억 |
| 2026.08.03 | 85㎡ | 9 | 4.2억 |
| 2026.07.24 | 60㎡ | 6 | 3.2억 |
| 2026.07.20 | 85㎡ | 2 | 4억 |
| 2026.07.13 | 60㎡ | 3 | 3억 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 22 | 4.6억 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 1 | 4억 |
| 2026.06.16 | 85㎡ | 9 | 4.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 705세대 |
| 용적률 | 453.9% |
| 건폐율 | 30.5% |
자주 묻는 질문
서면한신 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.2억이에요(36건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서면한신 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 4.2억으로 약 72%예요.
서면한신은 몇 세대인가요?
705세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
전포동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.