울집
부산광역시 부산진구 전포동
서면아이파크1단지 실거래가·전세가율
서면아이파크1단지는 부산광역시 부산진구 전포동에 있는 1,862세대 아파트(2021년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 163건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7억이에요. 그 전 1년(6.9억)보다 +1.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 64%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 73㎡ 8층 6.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 4억 | +5.3% | 2.6억 | 66% | 9건 |
| 53㎡ | 4.6억 | +12.2% | 3.1억 | 67% | 12건 |
| 60㎡ | 5.8억 | +7.5% | 3.4억 | 59% | 54건 |
| 73㎡ | 6.2억 | +5.5% | 3.8억 | 61% | 32건 |
| 85㎡ | 7억 | +1.0% | 4.5억 | 64% | 56건 |
| 101㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 73㎡ | 8 | 6.4억 |
| 2026.10.27 | 60㎡ | 22 | 6억 |
| 2026.10.24 | 73㎡ | 4 | 6억 |
| 2026.10.23 | 85㎡ | 1 | 6.4억 |
| 2026.10.22 | 60㎡ | 1 | 5.8억 |
| 2026.10.22 | 60㎡ | 12 | 5.8억 |
| 2026.10.20 | 73㎡ | 2 | 6억 |
| 2026.10.18 | 60㎡ | 11 | 5.9억 |
| 2026.10.15 | 60㎡ | 15 | 5.9억 |
| 2026.10.14 | 60㎡ | 29 | 6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,862세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 256.1% |
| 건폐율 | 16.8% |
자주 묻는 질문
서면아이파크1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7억이에요(163건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서면아이파크1단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.5억, 매매 중앙값 7억으로 약 64%예요.
서면아이파크1단지는 몇 세대인가요?
1,862세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
전포동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.