울집
서울특별시 서초구 신원동
해피트리앤 실거래가·전세가율
해피트리앤은 서울특별시 서초구 신원동에 있는 오피스텔(2015년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 21㎡의 중앙값은 1.6억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 -6.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 105%예요. 가장 최근 매매는 2026.04.17 전용 21㎡ 2층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡ | 1.6억 | -6.2% | 1.7억 | 105% | 6건 |
| 42㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.17 | 21㎡ | 2 | 1.6억 |
| 2026.04.03 | 21㎡ | 3 | 1.6억 |
| 2026.02.07 | 21㎡ | 3 | 1.6억 |
| 2026.02.04 | 21㎡ | 5 | 1.5억 |
| 2025.12.23 | 21㎡ | 3 | 1.7억 |
| 2025.12.17 | 21㎡ | 2 | 1.6억 |
| 2025.08.25 | 42㎡ | 5 | 3.8억 |
| 2025.03.10 | 21㎡ | 2 | 1.6억 |
| 2025.02.22 | 21㎡ | 3 | 1.5억 |
| 2025.02.12 | 21㎡ | 5 | 1.8억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2015년 |
| 용적률 | 279.7% |
| 건폐율 | 59.9% |
자주 묻는 질문
해피트리앤 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 21㎡ 매매 중앙값은 1.6억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
해피트리앤 전세가율은 몇 %인가요?
전용 21㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.7억, 매매 중앙값 1.6억으로 약 105%예요.
신원동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.04 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.