울집
서울특별시 서초구 신원동
서초포레스타6단지 실거래가·전세가율
서초포레스타6단지는 서울특별시 서초구 신원동에 있는 585세대 아파트(2015년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 3건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 17.4억이에요. 그 전 1년(14.4억)보다 +21.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 45%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 84㎡ 3층 20.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 17.4억 | +21.3% | 7.9억 | 45% | 2건 |
| 84㎡ | 20.2억 | — | 9.3억 | 46% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84㎡ | 3 | 20.2억 |
| 2026.06.05 | 60㎡ | 7 | 17억 |
| 2026.02.21 | 60㎡ | 3 | 17.8억 |
| 2025.06.27 | 60㎡ | 7 | 15억 |
| 2025.06.13 | 60㎡ | 7 | 14.9억 |
| 2025.03.23 | 60㎡ | 1 | 13.2억 |
| 2025.03.21 | 60㎡ | 7 | 15억 |
| 2025.03.10 | 60㎡ | 5 | 14.7억 |
| 2025.03.08 | 60㎡ | 3 | 14.8억 |
| 2025.02.15 | 60㎡ | 5 | 13.7억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 청계산로9길 1-12 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 585세대 |
| 사용승인 | 2015년 |
| 용적률 | 138.5% |
| 건폐율 | 28.7% |
자주 묻는 질문
서초포레스타6단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 17.4억이에요(3건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
서초포레스타6단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.9억, 매매 중앙값 17.4억으로 약 45%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
서초포레스타6단지는 몇 세대인가요?
585세대, 2015년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신원동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.