울집
서울특별시 양천구 신정동
이펜하우스3단지 실거래가·전세가율
이펜하우스3단지는 서울특별시 양천구 신정동에 있는 1,339세대 아파트(2011년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8.3억이에요. 그 전 1년(8억)보다 +3.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 37%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 85㎡ 10층 9.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6.8억 | +0.7% | 1.5억 | 22% | 4건 |
| 85㎡ | 8.3억 | +3.1% | 3.1억 | 37% | 6건 |
| 115㎡ | 10.4억 | +22.4% | 5.5억 | 53% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 85㎡ | 10 | 9.2억 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 8 | 8.6억 |
| 2026.06.22 | 115㎡ | 7 | 10.3억 |
| 2026.05.29 | 115㎡ | 11 | 10.5억 |
| 2026.05.27 | 115㎡ | 10 | 10.6억 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 14 | 8.2억 |
| 2026.04.13 | 60㎡ | 7 | 6.7억 |
| 2026.04.08 | 85㎡ | 12 | 8.4억 |
| 2026.03.13 | 115㎡ | 7 | 9.8억 |
| 2026.03.03 | 60㎡ | 6 | 7억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 양천구 신정이펜1로 50 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,339세대 |
| 사용승인 | 2011년 |
| 용적률 | 189.2% |
| 건폐율 | 24.4% |
자주 묻는 질문
이펜하우스3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8.3억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
이펜하우스3단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.1억, 매매 중앙값 8.3억으로 약 37%예요.
이펜하우스3단지는 몇 세대인가요?
1,339세대, 2011년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.