울집
서울특별시 양천구 신정동
젠트리빌 업무복합시설 실거래가·전세가율
젠트리빌 업무복합시설은 서울특별시 양천구 신정동에 있는 오피스텔(2023년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 42건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 8.1억이에요. 그 전 1년(5.5억)보다 +46.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 60㎡ 17층 9.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8.1억 | +46.0% | 5.8억 | 72% | 36건 |
| 60㎡ | 9.4억 | +64.3% | 6.9억 | 73% | 4건 |
| 70㎡ | 8.5억 | — | — | — | 1건 |
| 81㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 98㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 109㎡ | 16.5억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 60㎡ | 17 | 9.4억 |
| 2026.06.29 | 59㎡ | 16 | 7.8억 |
| 2026.06.12 | 60㎡ | 16 | 9.4억 |
| 2026.06.08 | 60㎡ | 18 | 9.4억 |
| 2026.05.23 | 59㎡ | 16 | 7.9억 |
| 2026.04.17 | 59㎡ | 13 | 7.6억 |
| 2026.04.04 | 59㎡ | 8 | 7.8억 |
| 2026.03.06 | 59㎡ | 19 | 8.5억 |
| 2026.02.04 | 109㎡ | 19 | 16.5억 |
| 2026.02.04 | 70㎡ | 19 | 8.5억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 650% |
| 건폐율 | 58.5% |
자주 묻는 질문
젠트리빌 업무복합시설 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 8.1억이에요(42건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
젠트리빌 업무복합시설 전세가율은 몇 %인가요?
전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.8억, 매매 중앙값 8.1억으로 약 72%예요.
신정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.