울집
서울특별시 양천구 신정동
신트리4 실거래가·전세가율
신트리4은(는) 서울특별시 양천구 신정동에 있는 858세대 아파트(2000년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 76건이고, 가장 많이 거래된 전용 49㎡의 중앙값은 6.4억이에요. 그 전 1년(5.5억)보다 +16.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 51%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 60㎡ 5층 9.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 6.4억 | +16.8% | 3.3억 | 51% | 32건 |
| 50㎡ | 7.3억 | +29.2% | 3.5억 | 47% | 15건 |
| 59㎡ | 7.3억 | +13.6% | 4억 | 55% | 1건 |
| 60㎡ | 8.1억 | +23.8% | 3.9억 | 48% | 28건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 60㎡ | 5 | 9.7억 |
| 2026.08.24 | 49㎡ | 10 | 8.1억 |
| 2026.08.12 | 50㎡ | 1 | 7.5억 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 4 | 9.5억 |
| 2026.08.08 | 50㎡ | 14 | 8억 |
| 2026.08.06 | 60㎡ | 13 | 9.4억 |
| 2026.08.01 | 49㎡ | 13 | 7.7억 |
| 2026.07.30 | 60㎡ | 5 | 9.5억 |
| 2026.07.29 | 49㎡ | 10 | 8억 |
| 2026.07.28 | 50㎡ | 10 | 7.7억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 양천구 신정로 260 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 858세대 |
| 사용승인 | 2000년 |
| 용적률 | 259.8% |
| 건폐율 | 22.6% |
자주 묻는 질문
신트리4 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 6.4억이에요(76건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신트리4 전세가율은 몇 %인가요?
전용 49㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.3억, 매매 중앙값 6.4억으로 약 51%예요.
신트리4은(는) 몇 세대인가요?
858세대, 2000년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.