울집
서울특별시 양천구 신정동
신트리1 실거래가·전세가율
신트리1은(는) 서울특별시 양천구 신정동에 있는 997세대 아파트(1999년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 58건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 8.4억이에요. 그 전 1년(6.4억)보다 +32.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 45%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 50㎡ 8층 9.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 7.7억 | — | — | — | 1건 |
| 50㎡ | 8.4억 | +32.3% | 3.7억 | 45% | 38건 |
| 59㎡ | 8.7억 | +17.3% | 4억 | 46% | 2건 |
| 60㎡ | 9.5억 | +30.7% | 4.2억 | 44% | 17건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 50㎡ | 8 | 9.6억 |
| 2026.09.09 | 50㎡ | 3 | 9.5억 |
| 2026.08.27 | 50㎡ | 2 | 8.8억 |
| 2026.07.30 | 50㎡ | 3 | 9억 |
| 2026.07.24 | 50㎡ | 14 | 9.2억 |
| 2026.07.14 | 60㎡ | 5 | 10.5억 |
| 2026.07.07 | 50㎡ | 2 | 8.4억 |
| 2026.07.03 | 50㎡ | 3 | 8.9억 |
| 2026.07.02 | 60㎡ | 2 | 10.4억 |
| 2026.06.24 | 50㎡ | 4 | 9.2억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 양천구 신정로 293 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 997세대 |
| 사용승인 | 1999년 |
| 용적률 | 287.3% |
| 건폐율 | 25.1% |
자주 묻는 질문
신트리1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 8.4억이에요(58건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
신트리1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 50㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.7억, 매매 중앙값 8.4억으로 약 45%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
신트리1은(는) 몇 세대인가요?
997세대, 1999년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신정동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.