울집
경기도 수원시장안구 정자동
벽산블루밍 실거래가·전세가율
벽산블루밍은 경기도 수원시장안구 정자동에 있는 481세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 46건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4억이에요. 그 전 1년(4.1억)보다 -1.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 60㎡ 3층 4.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.9억 | +5.4% | 2.9억 | 74% | 9건 |
| 85㎡ | 4억 | -1.2% | 3.1억 | 78% | 32건 |
| 127㎡ | 5.7억 | -4.0% | 3.9억 | 69% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 60㎡ | 3 | 4.6억 |
| 2026.10.19 | 85㎡ | 2 | 3.4억 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 18 | 3.8억 |
| 2026.09.11 | 127㎡ | 3 | 5.7억 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 6 | 4억 |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 8 | 4억 |
| 2026.09.03 | 127㎡ | 13 | 5.9억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 10 | 3.8억 |
| 2026.08.26 | 85㎡ | 15 | 4.1억 |
| 2026.08.20 | 85㎡ | 14 | 4억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 장안구 파장로 53 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 481세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 229.1% |
| 건폐율 | 22.3% |
자주 묻는 질문
벽산블루밍 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4억이에요(46건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
벽산블루밍 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.1억, 매매 중앙값 4억으로 약 78%예요.
벽산블루밍은 몇 세대인가요?
481세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정자동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.