울집
경기도 수원시장안구 정자동
화서역파크푸르지오 실거래가·전세가율
화서역파크푸르지오는 경기도 수원시장안구 정자동에 있는 2,355세대 아파트(2021년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 161건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 13억이에요. 그 전 1년(11.6억)보다 +11.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 49%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 85㎡ 22층 15.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 10.8억 | +20.6% | 4.7억 | 44% | 45건 |
| 75㎡ | 12.5억 | +19.0% | 5.6억 | 44% | 17건 |
| 85㎡ | 13억 | +11.8% | 6.4억 | 49% | 88건 |
| 102㎡ | 15.7억 | +3.0% | 7.8억 | 50% | 11건 |
| 107㎡ | — | — | 7.6억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡ | 22 | 15.4억 |
| 2026.10.15 | 102㎡ | 15 | 17.5억 |
| 2026.10.11 | 60㎡ | 29 | 12.8억 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 2 | 12억 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 42 | 14.5억 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 3 | 14.5억 |
| 2026.10.07 | 60㎡ | 44 | 13.4억 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 8 | 12.7억 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 28 | 12억 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 23 | 13.5억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 장안구 대평로 27 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 2,355세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 499.4% |
| 건폐율 | 27.6% |
자주 묻는 질문
화서역파크푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 13억이에요(161건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
화서역파크푸르지오 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.4억, 매매 중앙값 13억으로 약 49%예요.
화서역파크푸르지오는 몇 세대인가요?
2,355세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정자동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.