울집
경기도 수원시장안구 정자동
동신2단지 실거래가·전세가율
동신2단지는 경기도 수원시장안구 정자동에 있는 1,542세대 아파트(1988년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 91건이고, 가장 많이 거래된 전용 43㎡의 중앙값은 2.3억이에요. 그 전 1년(2.2억)보다 +1.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 48㎡ 2층 2.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 2.3억 | +1.1% | 1.6억 | 69% | 30건 |
| 48㎡ | 2.5억 | +7.4% | 1.6억 | 65% | 17건 |
| 60㎡ | 3.1억 | +9.1% | 1.9억 | 61% | 10건 |
| 63㎡ | 3.2억 | +6.4% | 1.9억 | 59% | 12건 |
| 69㎡ | 3.5억 | +7.0% | 2억 | 58% | 14건 |
| 85㎡ | 4.4억 | +10.6% | 2.5억 | 56% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 48㎡ | 2 | 2.7억 |
| 2026.10.23 | 43㎡ | 6 | 2.5억 |
| 2026.10.17 | 63㎡ | 10 | 3.5억 |
| 2026.10.14 | 43㎡ | 3 | 2.3억 |
| 2026.10.14 | 48㎡ | 9 | 2.8억 |
| 2026.10.06 | 48㎡ | 5 | 2.8억 |
| 2026.10.06 | 69㎡ | 15 | 3.7억 |
| 2026.09.28 | 69㎡ | 8 | 2.8억 |
| 2026.09.16 | 48㎡ | 11 | 2.7억 |
| 2026.09.15 | 43㎡ | 11 | 2.3억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 장안구 장안로 211 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,542세대 |
| 사용승인 | 1988년 |
| 용적률 | 232.3% (추정) |
| 건폐율 | 18.1% (추정) |
자주 묻는 질문
동신2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 43㎡ 매매 중앙값은 2.3억이에요(91건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
동신2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 43㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 2.3억으로 약 69%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
동신2단지는 몇 세대인가요?
1,542세대, 1988년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정자동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.