울집
경기도 수원시장안구 정자동
동신1단지 실거래가·전세가율
동신1단지는 경기도 수원시장안구 정자동에 있는 1,548세대 아파트(1987년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 60건이고, 가장 많이 거래된 전용 57㎡의 중앙값은 2.9억이에요. 그 전 1년(2.7억)보다 +7.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 62%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 57㎡ 13층 3.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 2.2억 | -0.7% | 1.5억 | 67% | 8건 |
| 57㎡ | 2.9억 | +7.4% | 1.8억 | 62% | 40건 |
| 67㎡ | 3.4억 | +6.6% | 1.9억 | 57% | 9건 |
| 77㎡ | 3.9억 | +2.6% | 2.4억 | 62% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 57㎡ | 13 | 3.1억 |
| 2026.10.14 | 57㎡ | 10 | 3억 |
| 2026.10.05 | 57㎡ | 7 | 2.9억 |
| 2026.10.03 | 57㎡ | 11 | 3.3억 |
| 2026.09.23 | 57㎡ | 14 | 2.7억 |
| 2026.09.11 | 57㎡ | 5 | 3억 |
| 2026.09.05 | 57㎡ | 9 | 3억 |
| 2026.09.05 | 57㎡ | 9 | 2.8억 |
| 2026.08.26 | 43㎡ | 11 | 2.4억 |
| 2026.08.21 | 57㎡ | 4 | 2.9억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 장안구 장안로 232 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,548세대 |
| 사용승인 | 1987년 |
| 용적률 | 671.5% (추정) |
| 건폐율 | 55% (추정) |
자주 묻는 질문
동신1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 57㎡ 매매 중앙값은 2.9억이에요(60건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동신1단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 57㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.8억, 매매 중앙값 2.9억으로 약 62%예요.
동신1단지는 몇 세대인가요?
1,548세대, 1987년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정자동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.