울집
경상북도 경산시 하양읍 금락리
하양금락우방(4차) 실거래가·전세가율
하양금락우방(4차)은(는) 경상북도 경산시 하양읍 금락리에 있는 369세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 19건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.2억이에요. 그 전 1년(1.2억)보다 -1.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 82%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 85㎡ 7층 1.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 8,400만 | +5.0% | — | — | 7건 |
| 60㎡ | 1.2억 | -1.7% | 9,500만 | 82% | 8건 |
| 85㎡ | 1.6억 | -3.8% | 1.3억 | 82% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡ | 7 | 1.5억 |
| 2026.09.07 | 43㎡ | 2 | 8,000만 |
| 2026.07.06 | 43㎡ | 11 | 7,800만 |
| 2026.04.24 | 60㎡ | 14 | 1.1억 |
| 2026.04.04 | 60㎡ | 11 | 1.3억 |
| 2026.03.10 | 60㎡ | 15 | 9,000만 |
| 2026.03.09 | 60㎡ | 3 | 1.2억 |
| 2026.03.04 | 43㎡ | 7 | 8,500만 |
| 2026.02.20 | 43㎡ | 7 | 8,100만 |
| 2026.02.09 | 43㎡ | 6 | 8,400만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 369세대 |
| 용적률 | 320.2% (추정) |
| 건폐율 | 77.7% (추정) |
자주 묻는 질문
하양금락우방(4차) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.2억이에요(19건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
하양금락우방(4차) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,500만, 매매 중앙값 1.2억으로 약 82%예요.
하양금락우방(4차)은(는) 몇 세대인가요?
369세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
하양읍 금락리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.